Förhandsavtal – en berättelse om risk
Ett förhandsavtal är ett tidigt avtal som ingås mellan en bostadsrättsförening och en person som vill köpa en nyproducerad bostadsrätt. Avtalet är bin…
Advokatfirman Glimstedt har biträtt Svenska Handelsfastigheter vid förvärvet av nio handelsfastigheter i fyra sydsvenska städer. Total area uppgår till cirka 17 760 kvm och hyresvärdet till 19 Mkr, med en livsmedelsaktör som största hyresgäst i samtliga fastigheter.
Huvuddelen av portföljen utgörs av relativt nybyggda eller totalrenoverade fastigheter av god standard. Sju av fastigheterna är koncentrerade till två städer. Fastigheterna ligger i strategiskt bra mikrolägen för detaljhandel nära bostadsområden med bra kommunikationer. Fastigheterna är fullt uthyrda där tolvåriga hyresavtal med livsmedelsaktören står för 92 % av hyresintäkterna.
Glimstedts team bestod främst av delägaren Johan Stridbeck, tillsammans med advokaten Caroline Söderberg och biträdande juristerna Felicia ten Heggeler och Beatrice Suomela.